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免费小电影榮盛發展榮獲2020滬深上市房企綜合實力TOP6

來源:金融界網站金融界網站訊 5月13日,由中國房地產TOP10研究免费小电影組主辦的“2020中國房地產上市公司研究成果發佈會暨第十八屆中國房地產投融資大會”召開。憑借深化經營管理,業績穩健提升,榮盛發免费小电影展榮獲多項榮譽:“2020滬深上市房地產公司TOP10”綜合實力第6位,財富創造力第5位,財務穩健性第8位。圖:2020滬深上市房地產公司綜合實力TOP10證書圖:2020滬深上市房地產公司財富創造能力TOP10證書圖:2020滬深上市房地產公司財務穩健性TOP10證書榮盛產業新城憑借精準的產業定位,多元的招商策略,高契合度的產業生態體系和日益完善的產業運營服務,蟬聯“中國產業新城運營商綜合實力TOP10”榮譽,同時榮獲“2020中國產業園區運營商綜合實力TOP10”第七位。 佈局:深化前瞻戰略思維,完善區域深耕儲備作為河北省首傢A股上市的房地產企業,榮盛發展憑借前瞻的戰略思路、穩健的發展理念,逐步確立並不斷完善自身獨特的戰略定位,目前已基本形成瞭“兩橫、兩縱、三集群”的戰略佈局,“兩橫”指沿著長江及隴海鐵路沿線的佈局,“兩縱”指以京滬、京廣鐵路沿線的佈局,“三集群”是指深耕“京津冀城市群”,穩步拓展“長三角城市群”、“珠三角城市群”周邊城市的佈局。 2019年,榮盛發展緊緊抓住市場有利時機,通過招拍掛、股權收購、舊村改造等多種方式,先後在京津冀、長三角、珠三角、中西部等區域的36個城市獲得土地100餘宗,規劃建築免费小电影面積979.34萬平方米。截至報告期末,公司土地儲備建築面積3726.64萬平方米,土儲數量較為充足,足以滿足企業未來3年左右的開發需要,土地儲備結構較為合理。圖:榮盛發展土儲區域分佈截至2019年末,榮盛發展已進駐包括天津、重慶、河北、遼寧、浙江、四川、廣東、海南等19個省/直轄市/自治區的約80個城市,以及捷克共和國南摩拉維亞州帕索夫斯基市和加拿大溫哥華,已開發或開發中項目約300個。 銷售:優化經營管理,業績穩健提升2019年,榮盛發展在復雜的宏觀經濟形勢及較為嚴峻的房地產行業環境之下,全年銷售額及銷售面積分別為1153.6億元、1098.1萬平方米,同比分別增長13.6%和11.7%,整體業績保持穩健增長,逆境超額完成目標;2015-2019年間榮盛發展保持較為穩定的增長,銷售額與銷售面積的復合增長率分別為39.0%、22.8%。 財務:盈利能力持續提升,債務結構安全穩健榮盛發展2019年保持業績高速增長的同時,營收和盈利表現同樣亮眼,各項財務指標全面向好。2019年榮盛發展實現營業收入709.1億元,同比增長25.8%;實現營業利潤132.9億元,同比增長20.1%;歸屬於上市公司股東的凈利潤91.2億元,同比增長20.6%;扣非凈利潤達90.4億元,同比增長23.2%。榮盛發展營收和歸母凈利潤均實現連續三年同比增長超過20%,各項經營指標保持著良好的增長態勢;2015-2019年,榮盛發展營業收入和凈利潤的復合增長率分別為25%、30%,連續的穩定增長使得榮盛發展的凈利潤在同等規模房企中處於領先地位。 融資渠道暢通,債務結構持續改善。2019年,榮盛發展銷售回款達860億元,新增融資額478億元,良好的銷售回款和融資,使得公司現金流狀況極大改善。經營活動產生的現金流量凈額21.20億元,繼2017年、2018年後連續第三年為正。公司資產負債率82.45%、凈負債率79.70%,同比分別下降1.59個百分點、8.16個百分點,債務結構持續改善。 自上市以來,公司充分利用多種資本市場融資工具,實現非公開發行股票2次,公開發行公司債券2期,非公開發行公司債券8期,中期票據3期,定向債務融資工具4期,短期融資券2期,美元債3期。榮盛發展的資信情況良好,與多傢大型金融機構建立瞭誠信、互利的長期戰略合作關系,獲得銀行授信額度885億元,獲境外主流評級機構BB-的主體信用評級。多元化創新融資模式、能力和通暢高效的融資渠道為公司發展提供良好的資金保證。 業務:板塊協同發展,核心競爭力快速提升經過多年來全方位的拓展,榮盛發展已經打造瞭完整的產業鏈體系,涵蓋房地產相關的各個板塊,實現瞭營收和利潤的多元化;以房地產開發為主業,貫穿康旅、產業園、設計、實業、酒店、物業、商管、互聯網、房地產金融等業務為一體的全方位、綜合性的全產業鏈條,通過主、輔業的協同發展,實現收入、利潤的快速增長。2019年物業服務板塊收入開始快速增長,酒店經營、產業園區收入占比好於去年同期,園區板塊和康旅板塊開始貢獻業績,產業轉型取得實質性進展。 圖:榮盛發展業務體系責任:創建社會扶貧體系,共抗新冠肺炎疫情榮盛發展從成立之初就將“創造財富、服務社會、培育人才、報效國傢”確立為企業宗旨。成立二十多年,榮盛發展公益投入身體力行,多年來一方面捐資助教、修建學校、扶危救困等動作不斷,另一方面從產業扶貧、教育扶貧、就業扶貧、扶志扶貧、生態扶貧等多方面帶動瞭貧困地區連片開發,探索出“強根造血式”扶貧新模式,通過“旅遊+民宿”、“產業+招商”、“招聘+培訓”等多種方式,直接拉動當地GDP增長,促進地區經濟發展,尋找出產業發展和社會責任實踐互為促進的新路徑。 此次新冠肺炎爆發以來,榮盛發展密切關註疫情進展,全力支持全國抗疫行動。榮盛發展在董事長耿建明帶領下,成立防控領導小組,建立防控體制,第一時間做出部署,加強防控宣傳,營造疫情防控氛圍;同時加緊物資采購,保障全員物資配備;強化防控措施,設立防控點、觀察室;加強人員監測,進行盤查和量體溫;進行工作、公共區域日常化消毒,有效遏制疫情快速蔓延。 此外,榮盛發展先後組織多次捐贈,累計防疫捐贈超過1436萬元。1月27日,榮盛發展捐贈500萬元物資,其中包含福特監護型救護車、防疫醫護人員福利等;2月5日,榮盛發展發起第二批捐贈助力防疫,通過河北省紅十字會向湖北、河北防疫一線捐贈現金300萬元和價值300萬元的福利,共計600萬元。2月11日,榮盛發展啟動第三批防疫捐贈,捐贈現金336萬元支持抗擊疫情,用於購買醫學防護服等。 過去的一年,榮盛發展搶抓區域發展優勢,完善前瞻戰略定位,初步形成“兩橫、兩縱、三集群”區域佈局,助力規模跨越發展,營收和盈利持續增長。未來,榮盛發展將積極應對經濟下行和轉型陣痛,堅持市場導向、客戶導向、品質導向,強化房地產主業優勢,促進多產業協同發展,全面提升公司的核心競爭力和可持續發展能力,促進市場認可度、品牌美譽度繼續提升。